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| 美国政府昨正式招标出售在港持有逾70年的美国驻港领事馆宿舍（红圈），引发社会关注。图为寿臣山豪宅。资料图片 |
中评社香港6月3日电／政经界疑套现避制裁，若卖楼炒作影响微。
香港文汇报报道，全国人大早前通过港区国安法立法决定，美国随即扬言要对香港展开所谓“制裁”。美国政府昨日正式招标出售在港持有逾70年的港岛南区寿臣山寿山村道37号美国驻港领事馆宿舍，引发社会关注。美国驻港总领事馆昨日回覆香港文汇报记者查询时表示，这是全球再投资计划的一部分。多位政经界人士分析指，不排除美国此举有政治考虑，套现的做法亦可能为逃避因违反港区国安法受制裁作准备，但认为其若企图通过卖楼炒作，相信影响微乎其微。
金融服务界立法会议员张华峰表示，美领馆此时卖楼有其政治意义，可能美国政府认为未来插手香港内部事务的空间变小、角色淡化，从而需要减少工作人员。他直言，如果是从事正常的外交工作和商业活动，社会更加稳定，则香港更应该值得投资。寿臣山宿舍只是很小的项目，完全不会影响香港金融业和房地产界的信心，相信其他国家的总领馆不会跟风卖地。
美领馆卖楼难引起动荡
民建联立法会议员何俊贤坦言，或许美国想通过卖楼向外界表达对港区国安法的不信任，让外界将变现资产的原因归咎于港区国安法。
他续说，不能否认美国领事馆卖楼有炒作的成分，但香港的金融市场非常稳健，不会因为美国领事馆卖楼引起动荡。他续说，美国政府通过卖掉不动产套现的做法，是否是要继续用于部署资助乱港事件则不得而知。
港区全国人大代表蔡毅分析指，美领馆在港区国安法尚未正式立法时期高调卖楼，企图制造并传递对香港前景不乐观的信息，其实是配合美国政府，压迫香港、搞乱香港的做法。
他续说，企图搞乱香港的外部势力，如今想要撤资是不可避免的，但港区国安法只会针对一小部分人，美国领事馆此次卖楼，不能排除是有人担心触犯了港区国安法的罪名而被制裁。
他续说，在港外资或其他国家的驻港领事馆若跟风卖地，则是非常不明智的做法，香港拥有内地的巨大市场，和内地对香港的支持，香港的前景是十分光明的。
港区全国人大代表陈勇直言，不能认为如今卖楼与港区国安法无关。过去一年来，在外部势力的影响下，香港经历了许多暴力冲突，许多外部干预的源头都指向了美国，如果经常搞乱香港的人想要离开香港，相信港人亦会无任欢迎。他续说，美国如果是想要利用卖楼而炒作对港区国安法的不满，制造国安法对经济的影响，一定不会达到目的。
第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国认为，不排除出售动作涉及政治考虑，同时亦可以是出于投资考虑，楼市现届高位，出售物业套现的做法不难理解。不过，最近中资公司纷于邻近购入项目，出售物业也有可能涉及相关考虑。
测量师黄雍盛认为，预计本港楼市会持续向好，以楼市角度来说看不到要出售的理由。他说，现在出售如此优质的物业一般都是“等钱使”，现时美国财政赤字不断攀升，此举有可能是从海外投资之中调动资金回国，但亦不排除是配合制裁的动作。
美国驻港总领事馆发言人谢汉伟（Harvey Sernovitz）昨日回覆香港文汇报记者查询时表示，出售寿臣山物业是全球再投资计划的一部分，美国国务院海外地产运营局会定期评估美国政府持有的海外地产，美国国务院已经决定出售寿臣山地产，同时亦会投资于增强美国政府在香港拥有的其他资产，包括总领事馆办公楼。 |
