中评社北京11月27日电／据大公报消息，㓥房问题困扰香港多年，政府在2022年实施㓥房租务管制，为㓥房租客提供租住权保障、租金管制等多方面保障，并计划透过以立法方式制订合标准的“简朴房”，以逐步取缔市面上的劣质㓥房。
不过，在“简朴房”规管政策下月展开咨询之前，有㓥房业主提早收回单位改建，㓥房户不获续约而被迫搬迁。有关注团体表示，近月接获近10宗求助个案，估计有一、两成㓥房户面对同类情况。大公报记者近日以租客身份向多间地产代理店铺查询想租住㓥房，发现㓥房业主均不愿提供“2＋2”租住权保障的租约。
随着过渡性房屋增加、简约公屋陆续落成，公营房屋持续增加，政府取缔劣质㓥房的筹码增加，但“简朴房”规管未落地已引起涟漪，政府须及早关注由此引发的问题，做好应对方案。
单亲妈妈黄女士带着孩子租住深水埗一个㓥房单位多年，租约于本月届满，她原打算按以往安排续租，但业主早前以收到消防处的命令为由，声称要进行大装修，要求所有租客迁出。黄女士突然被告知不获续约，十分仿徨。
社区组织协会副主任施丽珊昨日向大公报记者表示，自政府公布“简朴房”初步建议至今，已收到8至10宗类似求助个案，都是业主讲明因要改建而提早收回㓥房单位。她称，很多业主因近期租约期满，直接不再续租给租客；亦有业主以收到改装工程命令为由，表示计划直接根据“简朴房”标准进行大改装，要求租户迁出。她估计，本港㓥房户中有一、两成面对同类情况。
施丽珊呼吁业主，待政府立法并正式公布“简朴房”标准细节后，才根据要求进行改建。她期望政府做好两手准备，一是尽快开始登记，让业主提前讲明何时停止出租或改装；二是政府应利用过渡性房屋做好㓥房户安置，不让他们流离失所。
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