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| 多项利好楼市政策措施推出，房地产市场呈现稳步复苏态势。（大公报） |
中评社香港7月23日电／大公报报导，5年期LPR年内第二次下调，全国首套房贷利率将降至历史最低点。分析认为，这有助降低房贷成本，刺激买家入市，提振房地产市场的信心。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，以200万元（人民币，下同）30年期、等额本息房贷为例，按7月LPR报价估算，购房者月供约9376元、总利息合计137.54万元，与LPR报价调整前相比，月供减少约115元，总利息支出减少约4.13万元。
更多稳楼市政策可期
卢文曦表示，随着全国首套和二套房商业个人房贷利率政策下限的取消，商业银行也给出了较大的房贷利率折扣，多地部分银行打折后的利率，甚至接近公积金贷款的利率，主流房贷利率有望进入“2字头时代”。
多地房贷利率火速下调。工商银行北京某支行信贷经理透露，首套房贷款利率是3.4%，二套房五环内是3.6%，五环外是3.8%。农业银行上海某支行信贷经理也表示，首套房贷款利率现在是3.4%。佛山中介人士称，佛山首套房贷款利率有银行已经可以做2.9%。
中国指数研究院市场研究总监陈文静表示，5年期以上LPR下调，释放购房需求，与前期“稳市场”、“去库存”配套政策叠加形成合力，助推核心城市市场情绪修复，预计未来各地首套、二套房贷利率仍有下行空间和预期。
渣打银行大中华区宏观策略主管刘洁表示，预计下半年内地有更多减息举措提振经济，而本月底召开的政治局会议或许有更积极基调，人行昨日的举措，目的非常明确，即加大宽松力度，包括进一步减息、扩大资产负债表，以注入更多基础货币。 |
