“此外，现有的公屋也可以私有化，就像此前董建华先生推动的‘租置计划’，有75%的住户自愿选择购买了公屋。”叶文祺说，以自愿性为前提将公屋出售给现有住户的方式，其实很受欢迎。他亦指出公屋私有化的四大好处：第一，有助解决贫富悬殊问题。香港贫富悬殊最大的问题不是收入不均，而是资产分布不均，资产很大一部分构成就是房屋。公屋私有化可以使低收入家庭获得房产，并通过房产升值的方式来缓解贫富差距问题。可以说，这是香港资本主义社会环境下实现共同富裕的手段之一。
第二，可以提升公屋的使用效率。目前公屋使用效率很低，很多老人家在子女搬出公屋后，仍然居住在一个面积不小的单位，不会主动交还政府或更换小单位。如果公屋出售给住户，成为市民自身的资产，就会将房屋更好地进行运用。
第三，提升就业积极性，降低离婚率。这一好处是通过香港大学王于渐教授的研究得出，他对比了公屋与此前售出的租置房屋，发现售出的租置房屋的住户由于拥有家庭资产，失业率和离婚率都比较低。
第四，特区政府可收回一定资金，并用于提供更多不同的福利措施，推动一些大型基础设施建设等。 |
