不乏新晋屋苑的将军澳区，本月成交已突破200宗。美联物业区域营业董事刘卓豪透露，将军澳区10月暂录202宗二手买卖，为今年4月后、近半年同期最旺，其中南丰广场1座高层C室3房单位，实用面积607方呎，近日以780万元易手，实用呎价12850元，同类5座高层B室本月初只售673万元，撇开单位内部质素，最新成交的3房价钱卖高107万或15.9%。
湾景广场楼价逾1年新高
中原地产高级分区营业经理林恩信表示，银行减息1个多月以来，荃湾区累录约150宗二手成交，单计10月暂录约108宗，较过去4个月不足100宗有所回升，不少屋苑已出现供平过租的情况，吸引买家加快入市，例如湾景广场低层F室套3房单位，实用面积643方呎，获换楼客议价至880万元承接，实用呎价13686元。据二手成交网资讯，今次成交价属该屋苑逾1年新高，而同座中低层F室于今年4月曾以820万元沽出，意味同类单位造价半年反弹60万元。
马鞍山区成交量同创4个月新高。中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，二手气氛向好，马鞍山本月暂录91宗成交，较上月同期升超过7成，属今年6月同期录93宗后、近4个月最多。
他称，银湖.天峰本月已录7宗成交，7座中层F室2房户，实用面积564方呎，获上车客以720万元买入，实用呎价12766元，原业主持货约12年，账面赚250万元或53%。 |
