议员倡提升折扣竞争
身兼市建局非执行董事的立法会议员谢伟铨认为,“撤辣”后私楼市场选择多,市建局项目要考虑提升折扣,加强竞争力,“要达到首置门槛,收入可以相当高,但首置盘却附加一些限制。如果在私人市场,除了没有刚才提到的那些限制外,市民可以有其他选择,所以对于吸引度,如果(首置盘)折扣不够,相对人们兴趣会低。”他又说,首置盘原则是供市民自住,所以购买和转售限制均不应该放宽。
焕然懿居第三座位于红磡鹤园街,提供260个单位,该楼盘去年9月以市价78折定价;因应楼价下跌,实际折扣率调整至大约87折,售价介乎408万至964万元,预计最快2026年11月收楼。是次发售的“楼王”位于最高层的35楼B室,为面积600平方呎的三房单位,售964.2万元。 |