中评社北京1月8日电／据大公报报导，市区重建局宣布，将于4月起终止强制验楼资助等三项计划，并在同月推出全新的“预防性维修”资助计划。参与计划的大厦需做好财政储备，并设立基金及定期供款方案，市建局会为供款满三年的大厦提供相当于基金10%的一笔过额外资助，并预留每年1500万港元作额外注资作为诱因。
市建局行政总监韦志成期望，计划推动业主由以往“见烂补烂”的维修模式，逐步迈向“预防性维修”的新概念，减慢楼宇老化的速度。
市建局行政总监韦志成昨日在网志表示，考虑到“楼宇更新大行动2.0”与现时政府资助计划的范围及服务对象重叠，决定今年4月1日起终止强制验楼资助计划，而“家居维修免息贷款”及“筹组业主立案法团资助”计划亦会结束，强调会透过公用地方维修资助等计划支援不同业主，协助他们维修保养。韦志成指出，已预留足够时间处理尚待审批的申请个案，以及发放相关资助款额。
强制验楼资助计划4月起结束
市建局将于4月推出一项全新的“预防性维修”资助计划，推动“预防性维修”的新概念。市建局将资助大厦法团聘请认可人士或注册检验人员，参照市建局编制的楼宇保养手册范本，为大厦公用设施制作一套适用的保养手册，内容包括大厦公用设施的维修周期和方法，并协助大厦制定未来10年的维修保养计划，涵盖有需要进行的检查维修工程项目，以及所涉及的工程费用估算和拟备供款建议方案。
市建局的资助金额为编制楼宇保养手册费用的一半，并按大厦的单位数目厘定金额上限。20个单位或以下的大厦，资助额最多为1.5万元；21至49个单位的大厦，可获最多2万元，至于50个单位或以上的大厦，则最多可获3万元资助。
按大厦单位数目厘定金额上限
制定好保养手册后，大厦需召开业主大会议决通过设立特别基金和定期供款方案，当特别基金的供款满三年后，市建局会为每幢大厦的法团额外提供一笔过的资助，在特别基金首三年的总供款金额之上，额外增添10%的款额。市建局每年预留1500万元，作为诱因鼓励业主建立维修工程储备并定期供款。
市建局非执行董事、立法会议员郑泳舜表示，以往旧楼进行楼宇维修的最大困难在于筹集资金，若要业主每个月就维修保养再额外供款，相信会有一定难度，暂时无法预计计划的受欢迎程度。他希望市建局加强宣传，令更多业主明白未雨绸缪的重要性，尽早储备维修费。在推出后两三年后，亦要检讨成效和资助金额是否足够。（来源：大公报） |
