商业银行积极行动
目前，商业银行正加速推动“金融16条”等一系列措施落地见效。
银保监会相关部门负责人近日介绍，“金融16条”印发后，各项工作正在加快推进，一些工作已经取得阶段性进展。今年前10个月，银行业累计发放房地产开发贷款2．64万亿元，累计发放按揭贷款4．84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。
此前，金融管理部门出台2000亿元“保交楼”专项借款，支持国家开发银行和中国农业发展银行按照有关政策和要求，在配合地方政府压实各方责任的安排下，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目建设，千方百计推动“保交楼、稳民生”。银保监会相关部门负责人介绍，截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。
人民银行、银保监会近期召开的全国性商业银行信贷工作座谈会明确，在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，将推出2000亿元“保交楼”贷款支持计划，为商业银行提供零成本资金，以鼓励其支持“保交楼”工作。
娄飞鹏认为，新增2000亿元“保交楼”贷款支持计划，有助于推动商业银行按照市场化、法治化原则，为专项借款支持项目提供更多配套融资支持，有助于完善“保交楼”政策框架，在发挥大型商业银行“头雁”作用的同时，利用多方金融机构优势推动“保交楼”更好更快落到实处。
近日，多家银行与房企签署了战略合作协议。董希淼表示，大型银行积极与房地产公司签订战略合作协议，给予较大金额的意向性授信，是稳地价稳房价、落实“金融16条”的具体举措。通过加大对房地产企业的信贷支持，有助于改善房地产企业资金流动性。更重要的是，大型银行通过与房地产公司加强合作，传递出支持房地产行业发展的明确信号，有助于进一步稳定市场信心和预期，促进房地产市场平稳健康发展。 |
