“百村百院”工程在产品定位上分为庄园、云锦、水墨、古韵四个系列。庄园系列有2个村，瞄准高端市场，分别打造具有国际元素的康养小镇；云锦系列有27个村，瞄准中高端市场，分别打造特色鲜明、主题各异的康养小镇，例如“睡眠小镇”、爱情小镇、童年小镇、国学小镇、艺术小镇等；水墨系列有70多个村庄，瞄准大众市场；古韵系列有100个院落，瞄准专项市场，依托明清院落提供特色康养体验。
在“百村百院”工程建设中，晋城市还将农村“四块地”融入其中。以松庙村为例，在民宿开发建设过程中针对农户不同情况，采取了三种模式进行合作。一是整体收购，按照房屋状况，以不同的标准和农户签订了回购宅基地和危旧房协议。回购危房、宅基地作为村集体股份入股山西松庙休闲观光有限公司，然后按照规划统一建设民宿和康养项目。二是合作租赁，对保存完好的房屋通过20年长租的方式，由村股份经济合作社按照每年递增的租金标准进行租赁。租回的院落在统一进行加固、改建之后，交由第三方经营。三是村民自建，村民按照设计团队要求，通过贴息贷款改造自己宅基地上的房屋，采取“政府贴息、免费担保”方式，改造完成后托管给第三方经营，按照约定的收益分配方式进行分成，实现与农户收益与风险共担。该村137户中有13户直接参与了康养民宿项目经营；30余户100余人在康养民宿从事保洁、保安、民宿管家、康养护工等工作实现了稳定增收。
司徒村、瓦窑头村、上庄村、皇城村、灵岩寺村……在“百村百院”工程中，有特色的村庄纷纷利用原有古建，结合当地人文、历史、生态、民俗、环境资源及日常生产活动，为旅客提供住宿，让游客体验当地风情。
去年，晋城市“百村百院”工程投入16亿元，高水平、高标准建设了28个重点康养特色村和30个康养院落，配备了1800余张较高品质的康养床位及餐饮、娱乐、休闲等配套康养设施。到“十四五”末，晋城将建成100个康养特色村、100个康养特色院落，为康养市场提供万张床位规模的康养民宿集群。 |
