根据记者多方调查了解，除北京之外，广州、上海和深圳等地近期楼市也均有回暖趋势。
3月16日，据国家统计局发布的2月份70城房价数据显示，2022年2月份，全国楼市保持平稳，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降。其中，上海、北京、广州等地2月份二手房价格涨幅靠前。
从诸葛找房数据研究中心重点监测的10城周度数据来看，3月7日至3月13日，包括北京、深圳、苏州、南京、厦门、宁波等在内的10城二手住宅成交量为13208套，比前一周增长11.22%。其中，北京二手房成交4329套，环比上涨29.07%，二手房成交规模自春节后逐周攀升，市场修复迹象较为明显。
但需要指出的是，目前楼市分化仍较为明显，热点城市二手房市场热度回升，购房需求较强，但也有部分城市成交仍较为低迷，整体上“以稳为主”。
易居研究院研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，从后续二手房市场表现看，预计有几个方面的政策会相继推出：首先，二手房参考价的推进工作会暂缓，部分反而会有所松绑，以减少房东顾虑加快房屋流通；其次，二手房的信贷方面会加快推进和鼓励，包括公积金方面的政策也会跟进；最后，二手房的个税等政策也会优化，总体上以降低交易成本为主。
信贷政策有望进一步松动
今年以来，楼市利好消息频发，房地产市场氛围及信贷环境边际回暖，多地出现银行个人房贷额度宽松、放款周期缩短以及房贷利率下降等现象。
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