长期以来，土地面积狭小、人口稠密、工业及居住用地稀缺一直是困扰香港社会发展的难题，但是香港北部却有大片土地尚待开发。《发展策略》提出了十个重点行动方向和 45个行动项目，为北部都会区新开拓约600公顷房屋及经济发展用地，其中150公顷土地将用于科创产业。这些新增用地初步估计可增加约165000－186000套住宅，以及约84000个工作职位，其中包括约66000－68000个科创产业职位。
北部都会区的发展规划也受到了业内专家的高度评价。中国城市经济专家委员会副主任宋丁认为，这是香港土地开发史上从来没有过的革命性的超级大动作，将彻底改变“南重北轻”的格局，未来可能会出现北部都会区全面超越南部都会区的情况。中国（深圳）综合开发研究院产业发展和城市规划中心主任彭坚在接受媒体采访时表示，北部都会区的战略规划完全能够与前海扩区方案的顶层设计形成紧密的呼应与联动，将为香港新一轮发展带来崭新动能。
在“一国两制”重回正轨、香港经济发展模式面临转型的关键时间节点，特区政府计划以二十年的时间打造北部都会区，建设国际创新科技中心，展现了其融入国家发展大局的坚强决心，和对祖国与香港未来前景的坚定信心。我们相信，在“一国两制”方针的正确指引下，香港依托祖国内地的超大规模市场，定能再迎时代发展先机，让东方明珠继续焕发夺目的光彩。 |
