|
| 资料图：一名男士站在深圳市南山区的住宅前。新华社 |
中评社香港10月28日电／酝酿多年的中国房地产税终于揭开面纱。近日，中国第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过了《中国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，以期通过试点，在“条件成熟时，及时制定法律”。
美国《侨报》10月26日载文《中国房地产税利于推进共同富裕》，文章说，上述《决定》规定，房地产税改革试点工作启动时间由官方确定。试点期限为五年。实际上，无论是从当前环境、推出时机，还是政策目的来看，这次中国推出房产税改革试点工作，都将会是一场意义重大而又深远的变革。
对于当下环境来说，房地产税的推出可以说迫在眉睫。中国房地产税改革工作，其实已努力很多年。自上世纪90年代，实行住房市场化改革以来，中国经历了快速的城市化，房价的过快上涨给年轻一代购房造成了很大压力。
不可忽视的背景还在于，近期中国房地产市场推高的冲动已不复存在，个别房地产热点地区的土地拍卖出现流拍现象，一些房地产业的龙头企业处于深度调整期以自保“过冬”。存量房时代到来，从土地财政向房地产税转型是大势所趋。此时，推出房地产税改试点工作，客观上也减少了政策设计与市场现实之间的落差，因而缓解了相关政策对市场的冲力。
幷且，房地产税相关决定推出的时机，选择在“房住不炒”的政策指向已然确定，据此而采取的相关措施已基本到位之时。“房住不炒”可谓是这些年中国一直在强调的，而“房地产税”是调控楼市，打击炒房，引导住房合理消费的有力措施。 |
