中评社北京5月6日电／据上海证券报报道，中国证监会、国家发展改革委近日联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（下称“通知”），宣布基础设施领域公募REITs试点正式启动。
根据“通知”，两部委将充分依托资本市场，积极支持符合国家政策导向的重点区域、重点行业的优质基础设施项目开展REITs试点。国家发展改革委将提出指导性意见，判断项目是否符合国家重大战略和产业政策、是否符合固定资产投资管理法规、是否形成良性投资循环，证监会已自4月30日起就《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》（下称“指引”）公开征求意见。
基础设施REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效。
“通知”明确了基础设施REITs试点的基本原则、项目要求、工作安排，以及试点业务模式。
按照要求，决策部门将重点支持符合国家政策导向、社会效益良好、投资收益率稳定且运营管理水平较高的项目开展基础设施REITs试点；试点期间，结合投融资双方需求，按照市场化原则推进基础设施REITs，同时依托基础设施项目持续、稳定的收益，通过REITs实现权益份额公开上市交易。
“通知”提出的基础设施REITs试点的项目要求包括如下三方面：
聚焦重点区域，优先支持京津冀、长江经济带、雄安新区、粤港澳大湾区、海南、长江三角洲等重点区域，支持国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区开展试点。 |
