中评社北京4月28日电／据大公报报道，楼市好淡争持，半新盘陆续见蚀让。大埔白石角云汇刚录本月第二宗损手个案，一个两房单位以810万元易手，原业主4年账面蚀逾40万元。
中原地产分区经理曾纪贤表示，云汇本月暂录两宗成交，最新是9座高层B6室，实用面积447方呎，两房间隔，开价约848万元，议价后以810万元易手，实用呎价18121元。据了解，原业主于2018年以852.5万元购入单位，持货约4年，账面贬值约42.5万元，蚀幅约5%。
翻查资料，云汇3座高层B6室，实用面积448方呎，本月初获买家以871.8万元承接，原业主持货约3年，明赚实蚀约20万元使费离场。
启德OASIS KAI TAK录今年首宗蚀让个案，消息指，该屋苑1座低层B室，实用面积699方呎，减价50万元，以1800万元售出。原业主于2018年6月以1805.8万元购入单位，账面贬值5.8万或逾0.3%。
维港颂明赚实亏损190万
北角新晋屋苑维港颂再录损手，消息指3座高层A室，实用面积1070方呎，以2980万元售出，实用呎价27850元。原业主于2017年斥2842万元一手买入，另付约295万元税款，现账面升值138万元，扣除杂费支出后，料蚀近190万元离场。
土瓜湾瑧尚有业主趁额外印花税（SSD）松绑即沽货平手离场。中原地产高级分行经理叶文浩表示，瑧尚高层A5室，实用面积294方呎，属一房间隔，享有海景，以680万元沽出，实用呎价23129元。据了解，原业主于2019年4月以649.8万元买入单位，持货刚满3年，账面获利30.2万元，计及杂费料仅平手。
此外，中半山地利根德阁3座高层C室，实用面积2429方呎，消息指以约1亿元售出，实用呎价41169元。 |
